Na sprzedaż działka usługowa 835 m² kompaktowa inwestycja pod działalność komercyjną
OFERTA Z WYŁĄCZNOŚCIĄ BIURA- nie szukaj dalej

Na sprzedaż działka o powierzchni 835 m² nr działki 233/59 w Kaczycach Górnych, przeznaczona pod usługi komercyjne, położona w rozwijającej się części miejscowości, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej oraz usługowej.

Media:
woda w granicach działki
kanalizacja w działce
prąd w działce
gaz w działce
Informacja o gazociągu
Przez działkę przebiega gazociąg, co wiąże się z koniecznością zachowania strefy ochronnej oraz uzgodnienia planowanej inwestycji z operatorem sieci. Może to wpływać na sposób zagospodarowania terenu, co zostało uwzględnione w cenie i daje możliwość dopasowania projektu zagospodarowania terenu według własnej koncepcji.

Ewentualna przebudowa lub przełożenie gazociągu jest możliwa, jednak wymaga dodatkowych formalności i nakładów finansowych po stronie inwestora.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który dopuszcza:

zabudowę usługową,
zabudowę towarzyszącą,
zabudowę sportowo-rekreacyjną,
zieleń urządzoną,
obiekty małej architektury.
Lokalizacja i otoczenie
Bezpośrednio obok znajduje się budynek usługowy, w którym funkcjonuje sklep spożywczy oraz inne lokale usługowe. To duży atut gotowy ruch klientów i sąsiedztwo działalności komercyjnej sprzyjające rozwojowi własnego biznesu.

Dojazd do działki odbywa się drogą asfaltową gminną, co zapewnia wygodny i całoroczny dostęp.

Realne możliwości przy tej powierzchni:
Ze względu na metraż działka najlepiej sprawdzi się pod:

niewielki lokal usługowy (gabinet, biuro, kosmetologia, fizjoterapia)
kameralne studio treningowe
małą kawiarnię lub punkt usługowy
siedzibę firmy z częścią biurową
parking prywatny (np. dla pobliskiej działalności)
garaże lub boksy magazynowe na wynajem
niewielkie centrum ogrodnicze / sprzedaż roślin
To działka odpowiednia pod kompaktowy budynek usługowy dostosowany do lokalnych potrzeb.

Atuty nieruchomości:
pełne uzbrojenie w media,
przeznaczenie usługowe w MPZP,
sąsiedztwo funkcjonujących lokali usługowych,
asfaltowy dojazd gminny,
ustawny metraż pod kameralną inwestycję.
To propozycja dla inwestora, który szuka niewielkiej działki z realnym potencjałem biznesowym w już działającym otoczeniu usługowym.

Na życzenie właściciela osoby zainteresowane ofertą proszone są o kontakt z osobą wskazaną w ogłoszeniu!

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu bliższego zapoznania się z naszą ofertą i ustalenia dogodnego terminu wizyty. Dzięki naszej pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego lub gotówkowego, zakupu tej nieruchomości można dokonać sprawnie i bezpiecznie. Nie zwlekaj - ta wyjątkowa propozycja nie będzie długo czekać na nowego właściciela!

Kupując nieruchomość za pośrednictwem naszego biura PENTHOUSE-nieruchomości, mają Państwo zagwarantowane bezpieczeństwo transakcji objętej ochroną ubezpieczeniową. Zapraszamy na niezobowiązującą prezentację, a nasi doradcy pomogą Państwu w wyborze najlepszej oferty finansowania.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.